Les plus-values immobilières
Le régime s’applique aux particuliers et sociétés de l’article 8, auxcessions à titre onéreux.– Les plus values sont aujourd’hui calculées par les notaires qui ont [.. Lire la suite ..]
Mois : janvier 2021
Exercices d’application sur le marché des obligations
1) Une obligation cote 101.2% – 102.3%. A quel prix allez-vous l’acheter ? On considère que l’opération est effectuée immédiatement. Achat à 102.3%. On achète au [.. Lire la suite ..]
Le marché des obligations
Définition :Une obligation est un titre de créance qu’une société ou une institution s’engage à rembourser à une échéance déterminée et rémunéré par un Intérêt [.. Lire la suite ..]
Financement – Cas pratiques
Cas DEKOLLE – Examen Blanc Cas de Mr et Mme Lapierre Vous recevez début janvier de l’année en cours (N), Monsieur et Madame LAPIERRE. Occupant [.. Lire la suite ..]
Financement des particuliers – Q & A
M. PRADO dépense 25 000 € pour faire des travaux dans sa résidence principale. Il emprunte 20 000 € sans garantie (travaux seuls) en taux [.. Lire la suite ..]
Audit – Le Bilan fiscal
Le bilan fiscal est une analyse des différents revenus afin de mesurer la pression fiscale et permet de suggérer les dispositifs les plus adaptés afin [.. Lire la suite ..]
Audit – Le Bilan Matrimonial
Ce bilan peut montrer que le régime matrimonial peut présenter des inadéquations avec les objectifs identifiés. Il mettra en avant : – des cycles de [.. Lire la suite ..]
Audit – le Bilan successoral
Le Bilan successoral fait ressortir les stratégies suivantes :– Diminuer les droits de succession– Réorganiser le partage– Protéger le conjoint survivant (logement, revenus, patrimoine)– optimiser [.. Lire la suite ..]
Fiscalité des actifs et optimisation – Récapitulatif
Récapitulatif des actifs immobiliers avec la fiscalité afférente Location nue Fiscalité sur les revenus Régime général IR + PS + PVIDéficit foncier possible PINEL IR [.. Lire la suite ..]
Audit – le Bilan financier Flux & Stocks
Le bilan financier : les flux et les stocks Le tableau des flux permet de distinguer les catégories de revenus, les catégories de plus-values et [.. Lire la suite ..]